大阪市内の不動産を
弊社が直接買取るシステムです。
一般ユーザーへの仲介や不動産買取業者への斡旋と違い、弊社がお客様の不動産を直接買取るため早期・確実・内密に売却できます。借金返済や転勤のため早急に売却したい方、相続等による権利紛争や占有者の関係で内密に売却したい方に便利です。
東住吉区・平野区・阿倍野区・天王寺区・住吉区等大阪市内で不動産をお持ちで、早急に現金化を検討されている方や不動産の売却でお困りの方はお問い合わせください。※本システムは、全ての物件を買取る事を保証するものではありません。物件により買取りできない場合もあります。
不動産買取システムとは？
不動産買取システムは、お客様の不動産を弊社が直接買取るシステムです。仲介取引のように、買主が見つかるのを待つ必要が無い為、早急に不動産を処分したい時に有効です。
買取申込みから売却まで、最短2日で終えることも可能です。お急ぎの方はお知らせください。
買取システム
仲介システム
買取システムのメリット
買取システム
仲介システム
- 売却が早い、即現金化
- 査定から最短2日で現金化が可能
査定から現金化まで通常1〜3ヶ月必要
- 確実に売れる
- 「仲介で売却に出したが売れない」という事を避けたい方に最適
急がずに、じっくり売却したい方に適す
- 近隣に知られずに
売却できる - 弊社が買主につき広告が不要
内密に売却できます
買主を探す為、現地看板の設置やチラ シ・ネットでの広告が必要
- 販売価格を
他人に知られない - 直接買取るため、担当スタッフ以外が価格を知る事は不可能
販売価格をチラシやネットでオープンにする必要あり
- オープンハウスによる
公開の必要が無い - 担当スタッフしか物件を見ません
オープンハウス等で他人に物件を見てもらう必要がある
- 売主の瑕疵担保責任が
無い - 売主は買主が不動産会社の場合、売却後に発生する瑕疵に賠償責任が無い
売主は買主が一般消費者の場合、売却後に発生する瑕疵に賠償責任が有る
- 仲介手数料が不要
- 弊社が買主につき仲介手数料は不要
不動産会社の仲介の場合、販売価格の3%＋6万円（税別）が必要
- 現状のままで売却可能
- 家財道具やゴミを残したまま売却OK
弊社が無償で整理します
販売促進の目的で、物件の整理清掃が必要
状況により、リフォームも必要
- 都合に合わせた
引越しが可能 - 弊社は自己資金で大半の不動産を買取るため早期転売の必要性が少なく、
希望により決済後も引続きご使用する事ができます
買主の都合に合わせた引越しが必要
不動産買取までの流れ
買取査定の申込み
01
メール・電話・FAXにて、買取システムによる売却を検討している事をお伝えください。不動産買取担当が即日にご連絡させて頂きます。お客様の情報や査定依頼は秘密厳守を約束します。
物件調査
02
近隣の方に知られないよう、内密に現地調査をいたします。
先におよその価格を知りたい方には、周辺物件の買取相場をご提示いたします。
買取価格の提示
03
弊社の買取見積書を提示させていただきます。見積を含め本サービスは一切無料です。
契約・決済・引越し
04
手付金を支払い、ご契約・決済・引渡しとなります。お急ぎの場合、契約時の全額決済も可能です。
