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賃貸で貸した

No.01 東住吉区東田辺2丁目の賃貸マンション(1DK)を貸されたN様の声

長期間の空きの多い賃貸マンションを、早急に満室にしたかった

■弊社へ来店した理由・感想(N様)

東住吉区東田辺にある、賃貸マンションの入居者は自分で募集していました。賃貸マンションを仲介をしている不動産会社へ資料を持って行く途中、針中野駅近くのワンダ・ホームへも持って行く事にしました。会社におられた釜谷さんから空室対策を聞かれ、入居者の募集活動をお願いする事にしました。

■契約決定の動機(N様)

賃貸仲介業者へ自分自身で資料を持って行ったりFAXをしていましたが、なかなか反響も少なくいつ決まるか分からない状況でした。ワンダ・ホームへ相談してから3ヵ月で満室となりましたが、来店していなければ今でも空室は続いていたと思われ、相談して本当によかったと思います。

■担当者のコメント

現在の空室対策を聞かせて頂き、入居者募集中の看板が付いてなかったので、物件に看板を取り付ける事で現場反響を集める事にしました。オーナー自身がされる空室対策は、近隣の賃貸業者を廻る事でしたが、空室対策で大切な事は全国の不動産会社の協力で、県外からも幅広く募集する事で、その不動産共有サイトへ登録する事で、全国の不動産会社へ空室情報が一目でわかるようにしました。
翌日から賃貸仲介業者回りを開始し、知り合いの賃貸仲介業者からの問い合わせも多数あったのですが、なかなか決まらず自分で決めるしかないと思っていました。賃貸マンションをお探しのお客様が来店され、針中野駅周辺で探しているという事だったので、条件面をNオーナーへ1度相談させて頂きました。Nオーナーは快く良いですよと言って下さり、契約出来る事になりました。
絶対に決めなければという思いで案内へ行き、決める事が出来ました。ありがとうございました。

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