東住吉で不動産売却時の必要経費・書類（平野・阿倍野・天王寺・住吉）

賃貸借りたい方

お客様相談室で不動産の悩みを解決

お客様の声

不動産用語、不動産の税金など

携帯用QRコード

携帯電話から不動産売物件や賃貸情報が検索できます

HOME>不動産売却時の諸経費・必要書類

最後までしっかりサポート。だから安心です。

売買契約書に貼る印紙税。契約書記載金額により異なる。

例）契約書金額が1,000万円超5,000万円以下の売買契約書に貼る場合、15,000円。

ローン抵当権抹消登記：売却する不動産に設定された抵当権の抹消登記

登録手数料：抹消登記手続きの際、司法書士に支払う報酬

ローン事務手数料

売却が成立した時に、不動産会社へ支払う手数料で、売却中止、又は不成立の場合はかかりません。

売買金額により、手数料は変わります。

売買金額が200万円以下の場合・・・・・・・・・・売買金額の５％×消費税及び地方消費税

売買金額が200万円を超え400万円以下の場合・・・売買金額の４％×消費税及び地方消費税

売買金額が400万円を越える場合・・・・・・・・・売買金額の３％＋６万円×消費税及び地方消費税

売却時の譲渡益に対する税金で、短期所有・長期所有により異なります。住まいを売却して譲渡益が出た場合、3000万円の特別控除が利用できる場合もあります。詳しくは、特別控除の利用・軽減率の特例・居住用買換えの特例等につきましては、弊社スタッフまでおたずね下さい。

弊社では、割安の引越業者を紹介させて頂きます。